Les anciens services techniques municipaux, évacués depuis 4 ans, n’en finissent plus de pourrir sur place. La vue depuis le gymnase Colette Besson est d’ailleurs imprenable !
Côté place de la Tremblaye, ce n’est pas mieux.
Pourtant ces bâtiments devraient déjà être démolis pour aménager un parking public de 50 places ainsi qu’une sente menant du gymnase à la place de la Tremblaye.
Mais rien ne bouge. Et cela ne va pas tarder à poser quelques problèmes. Voici pourquoi.
Fin 2015, le maire a signé avec COGEDIM, promoteur du terrain Fuji, une convention qui détaille les travaux rendus nécessaires par la construction de 246 logements : la rénovation de la rue Etienne Jules Marey, une classe supplémentaire à l’école du Parc, une autre à l’école Turpault, et enfin le parking public et la sente à la place des anciens services techniques.
La convention indique que c’est LA VILLE qui doit engager les travaux, dans des délais très précis. COGEDIM s’engage à en payer une grande partie en échange de l’exonération de la taxe d’aménagement pendant 10 ans.
Occupons-nous seulement du coût de la construction des parkings et de la sente : il était estimé fin 2015 à 179 000 €. COGEDIM devait prendre à son compte 125 300 €…mais la convention précise que ces travaux devaient commencer AU PLUS TARD 12 mois après la déclaration d’ouverture du chantier…et devaient être achevés dans les douze mois suivants.
L’article 8 de la convention indique enfin que si les travaux ne sont pas réalisés par la Ville dans les délais impartis, les sommes versées par le promoteur lui sont restituées…avec indemnités.
Or on constate que le chantier est lancé depuis plus de 15 mois et que rien n’a été fait. On devine la suite.
Précisons que le montant des travaux (179 000 €) ne prend pas en compte la démolition des bâtiments en ruine des services techniques. Il y en a pour 200 à 300 000€ de plus… Ceci explique sans doute l’inertie du maire sur ce dossier. Évidemment, si la Ville trouve un promoteur qui accepte de payer la démolition, tout sera plus simple… mais avec combien de logements en échange ?